A partir del 1 de junio de 2026, entran en vigor importantes novedades en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados —ITPAJD— en la Comunidad Valenciana, un tributo que afecta especialmente a quienes vayan a comprar una vivienda de segunda transmisión o a formalizar determinadas operaciones ante notario.

La principal novedad está en la modalidad de Transmisiones Patrimoniales Onerosas —ITP—. El tipo general aplicable a la adquisición de inmuebles pasará del 10% al 9%, siempre que el valor del inmueble o del derecho transmitido no supere 1.000.000 de euros. Para operaciones por encima de esa cifra, se mantiene el tipo del 11%.

Aunque pueda parecer una rebaja pequeña, en operaciones inmobiliarias puede suponer un ahorro relevante. Por ejemplo, en una compra de 250.000 euros, la reducción del ITP del 10% al 9% implicaría pagar 2.500 euros menos.

Otra novedad, quizá no tan significativa es, que se reduce el tipo general de Actos Jurídicos Documentados —AJD—, que pasa del 1,5% al 1,4%.

Por ello, si alguien está valorando comprar una vivienda, local, terreno o formalizar una operación inmobiliaria en la Comunidad Valenciana, conviene revisar bien la fecha de firma, el tipo aplicable y los posibles beneficios fiscales existentes. Los especialistas de GALSAN Consultores estamos a su disposición para resolverle cualquier duda de forma personalizada.